Aflossingsvrije hypotheek

Bij een aflossingsvrije hypotheek leen je alleen geld van een bank of verzekeraar. Je maakt geen afspraken over de aflossing op de einddatum. De hypotheekschuld blijft bij aflossingsvrije hypotheken tot het einde van de looptijd even hoog. Je betaalt alleen hypotheekrente.

De aflossingsvrije hypotheek is fiscaal aantrekkelijk en daarom een goedkope financiering. Omdat je tussentijds niet aflost op de hypotheek, profiteer je maximaal van de aftrek van hypotheekrente. Het een goedkope hypotheek omdat je alleen rente betaalt.

Maximale aflossingsvrije hypotheek

Hypotheekverstrekkers gaan niet zo snel akkoord met een volledig aflossingsvrije hypotheek. Banken zien graag dat je spaart voor de aflossing van de hypotheekschuld. Of dat je regelmatig een stukje van de hypotheek aflost. Je kunt je hypotheekadviseur natuurlijk wel vragen om een zo hoog mogelijke aflossingsvrije hypotheek.

Tot welk bedrag je een aflossingsvrije hypotheek kunt afsluiten, hangt af van je persoonlijke situatie. Wil je weten hoeveel je aflossingsvrij kunt lenen? Ben je op zoek naar de goedkoopste aflossingsvrije hypotheek? Vraag dan gratis en geheel vrijblijvend hypotheekadvies.

Advies over aflossingsvrije hypotheken

Aflossingsvrije hypotheek: voor- en nadelen

Voordelen aflossingsvrije hypotheek

- Lage maandlasten
- Maximale aftrek hypotheekrente
- Geen verplichte aflossingen
- Geen verplichte opbouw kapitaal
- Makkelijke combinatie met andere
hypotheken
- Eenvoudig

Nadelen aflossingsvrije hypotheken

- Geen opbouw vermogen
- Geen dekking bij overlijden
- Geen dekking bij
arbeidsongeschiktheid
- Maximale hypotheekschuld beperkt

Vergelijking met andere hypotheken

Bij de spaarhypotheek en de levenhypotheek spaar je meteen voor aflossing van de hypotheek. Je kunt niet zomaar bij een willekeurige aanbieder sparen voor de aflossing. Meestal ben je hiervoor aangewezen op de bank of verzekeraar die de hypotheek aanbiedt.

De aflossingsvrije hypotheek is zeer flexibel. Je kunt naar eigen inzicht sparen of beleggen bij de bank of verzekeraar van je keuze. Je bent dus niet gebonden aan de instelling waar je de hypotheek hebt afgesloten.

Overlijdensrisico en arbeidsongeschiktheid

Bij een aflossingsvrije hypotheek ben je niet verzekerd tegen de financiële gevolgen van overlijden of arbeidsongeschiktheid. Als door overlijden of arbeidsongeschiktheid het inkomen van een van beide partners komt te vervallen, is de hypotheek vaak niet meer op te brengen.

Om te voorkomen dat je het huis noodgedwongen moet verkopen, kun je een overlijdensrisicoverzekering of arbeidsongeschiktheidsverzekering afsluiten. Je bent hierbij niet gebonden aan de instelling waar je de hypotheek hebt afgesloten.